“贷款利率从原来的5.53%降到了3.1%，降了两个多点，下个月起每月可以少还1000多块钱，大大减轻了还款压力。这项政策真是惠民利民暖人心。”日前，刚刚办理完住房贷款“商转公”业务的宿州市民王先生高兴地说。
住有所居是民生要务之一。近年来，宿州市住房公积金管理中心充分发挥住房公积金惠民生稳经济和住房保障作用，着力在政策惠民、服务为民上下功夫、出实招、求实效，真正为群众解难题、助安居、暖民心。
加大宣传 积极拓展“朋友圈”
市住房公积金管理中心始终坚持以人民为中心，扎实做好住房公积金归集扩面工作，提高政策覆盖面。利用新闻媒体开辟专栏，广泛宣传公积金政策，营造全社会关心、支持公积金工作的良好氛围。在中心官方网站及时公开相关政策和办理流程，统一印制宣传折页、业务指南，全方位加强政策宣传，不断扩大公积金政策知晓率和服务满意度。
结合开展“淮海十城公积金联动宣传月”“党建引领·圆梦住房”政策宣传和参与2023年宿州房展会等活动，持续将住房公积金制度、政策、业务和服务等方面宣传引向深入，提高广大职工对住房公积金政策的认知度，不断扩大住房公积金制度覆盖面。2023年上半年，全市新开户单位163家，新开户职工6838人。
靶向发力 用好政策“工具箱”
公积金互认互贷，满足异地购房需求。今年4月份，市住房公积金管理中心恢复了公积金异地贷款业务，打破了地域壁垒限制。与淮北市住房公积金管理中心签订《宿州淮北住房公积金业务互认互贷合作协议》，取消了异地购房贷款的户籍和工作地限制，使缴存职工享受购房地同城化待遇。截至2023年6月底，共发放异地个人住房贷款155笔、金额5203万元。
推出“组合贷款”业务，减轻群众购房压力。允许同一处房产既可作为商业贷款抵押物，也可作为公积金贷款抵押物。截至2023年6月底，共发放“组合贷款”104笔3969万元，让更多缴存职工享受到住房公积金政策的红利。
提高贷款额度，降低职工购房负担。今年4月和6月，市住房公积金管理中心先后两次提高公积金贷款额度。单方缴存职工贷款最高限额提高到45万元、夫妻双方缴存职工贷款最高限额提高到65万元。2023年上半年，该中心共发放个人住房贷款1216笔，贷款金额4.25亿元。
多措并举 打好政策“组合拳”
回应群众关切，减轻购房职工利息负担。6月25日，我市恢复了“商转公”贷款业务。截至7月12日，市本级及埇桥区已预约该项业务566笔，受理350笔，发放贷款1.35亿元。
坚持租购并举，更大力度支持缴存职工。支持租赁住房提取公积金，提取限额按现行租住商品房额度标准上浮20%，市直及埇桥区最高额度为14400元/年，各县为9600元/年；提取次数由每年1次提高到每年不多于12次。2023年上半年，该中心共办理租房提取1636笔1487.45万元。
增进民生福祉，更多角度保障特殊群体。允许提取公积金用于支付购买新建商品住房首付款。针对一些刚就业的年轻人、大学生购房首付困难的情况，该中心于今年6月出台新政，允许提取住房公积金用于支付新建商品住房首付款。